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Les meilleurs sites et conseils pour acheter son loft en ligne

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Vous avez décidé de faire le grand saut et d’effectuer un achat immobilier ? Quand vient le temps de dénicher la propriété de vos rêves, le net est un outil précieux. Voici quelques conseils pour vous faciliter la recherche, et un top 3 des meilleurs sites pour magasiner un loft en ligne

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Avant de commencer la recherche

Conseil #1 : Définir les critères du bien immobilier désiré. Parce que ce ne sera pas le choix qui manquera ! Dressez la liste des caractéristiques de votre futur appartement : nombre de pièces, étage, avec cour, avec stationnement, près des transports publics, etc. Parmi les caractéristiques énumérées, choisissez-en quelques essentielles, des « non négociables », en quelque sorte. Plus vos critères seront précis, plus votre recherche sera facile et efficace ! N’hésitez pas à inclure un prix maximum dans votre liste, fixé selon votre situation financière : il est souvent tentant de se laisser séduire par une propriété trop chère.

Conseil #2 : Se renseigner sur les prix moyens en vigueur dans la région/la ville/le quartier qui vous intéressent. Il n’est pas rare que les biens immobiliers soient surévalués. C’est pourquoi il est essentiel de bien s’informer sur le marché avant de se lancer dans la recherche. Plusieurs sites Internet donnent très bien le pouls d’une région/ville, comme Prix Immobilier, par exemple.

Les meilleurs sites de recherche

  1. Pap.fr : le site de vente immobilière de particulier à particulier le plus important de France. En plus de compter des dizaines de milliers d’annonces pour des propriétés en tous genres, le site comporte plusieurs rubriques informatives sur le crédit hypothécaire, les conseils d’achat, l’évaluation d’une propriété, etc.
  2. Seloger.com : le leader des sites immobiliers français. Il est très complet, offre des options de recherche précises et la possibilité de recevoir tous les jours par courriel les nouvelles annonces correspondant à nos critères. Le site comporte aussi une rubrique « Conseils », qui est en réalité un forum où il est possible de poser des questions et de consulter les questions/réponses d’autres utilisateurs.
  3. Leboncoin.fr : un autre site d’annonces entre particuliers, dont la popularité grandit de jour en jour. Le bon coin est un site très bien fait, facile d’utilisation et de navigation. Il n’offre pas que des services immobiliers : en plus de ses quelque 900 000 annonces de propriétés à vendre, il présente aussi des annonces pour des produits en tous genres.

Et à l’étranger ?

Vous lorgnez du côté outre-atlantique pour votre achat? Le Canada est une destination prisée par les Français, et nombreux sont ceux qui s’installent dans la métropole québécoise, Montréal. L’immobilier y est encore très abordable !

Pour trouver les meilleur condos à vendre à Montréal, consultez le site Sia.ca, un répertoire complet de toutes les propriétés mises en vente par le biais d’agences. Pour les ventes de particulier à particulier, le site Du Proprio est sans conteste le leader québécois.

Si vous planifiez un séjour au Canada et désirez quelques conseils, jetez un œil au site du Programme Vacances Travail (PVT) Canada : vous y trouverez réponse à plusieurs questions !

En conclusion : se préparer à la visite

Vous avez épluché le net et avez quelques propriétés dans la mire ? Avant d’aller visiter celles qui vous intéressent, préparez-vous une liste très complète de points à vérifier. Assurez-vous de l’avoir en main lors de la visite, pour être certain qu’aucun détail ne vous échappe.

En magasinant avec méthode, vous avez toutes les chances de dénicher une bonne affaire. Investir en immobilier est souvent très avantageux… à condition que la propriété ait été soigneusement choisie !

À propos de l’auteur :

Passionnée de musique, de culture et de voyages, curieuse insatiable, Mireille Mayrand-Fiset est auteure de théâtre et de télévision, en plus de travailler comme blogueuse et traductrice.

5 Commentaires

  1. Bonjour,
    Absolument d’accord avec vous quand vous dites que Leboncoin.fr est un site de qualité pour trouver l’immobilier parfait. C’est grâce à ce site qu’aujourd’hui, je suis bien installé dans mon appartement. A combien est ce prix dont vous faites allusion pour les immobiliers à Montréal, j’aurai quelques affaires à y régler en fin d’année alors je voudrais dès maintenant m’y préparer.

  2. Au Québec, la nouvelle référence en immobilier est le guichet unique gratuit http://www.publimaison.ca, il regroupe les propriétés à vendre des particuliers, des courtiers immobiliers et des constructeurs d’habitations neuves. Un regroupement varié de maison, condo, chalet, terrain.

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